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부동산, 상승론자? 하락론자?(마인드편) 부동산으로 부자되기? 안녕하세요. 리베르타스입니다. 오늘은 부동산과 관련하여 상승론자와 하락론자의 마인드에 대해 얘기를 나누려고 합니다. 부동산의 이례적인 상승으로 인해 상대적 박탈감을 느끼고 있는 분들이 많을 줄로 압니다. 그럼으로 인해 주위에서 상승론자와 하락론자들의 싸움을 보며 팝콘각이 많이 보이는데요! 여러분은 어디에 속해있나요? 저도 정답은 모릅니다. 하지만 전 중립에서 상승론자에 가까운 수준임을 감안하고 글을 읽어주시면 좋겠습니다. 저는 정답을 찾고 싶어서 수년째 경제와 부동산 관련 서적을 놓지 않고 있으며, 현장에서 소리를 듣기위해 많이 돌아다니고 있는 부린이입니다. 상승론자와 하락론자를 다루기에 앞서 기본적인 질문을 해보겠습니다. 여러분은 부자가 되고 싶은가요? 대부분 '네'라고 대답할 것.. 2021. 7. 5.
조정대상지역의 모든 것 완벽정리(20.12.18. 기준) 2020년 12월 17일 국토교통부의 보도자료 [부동산 규제지역 추가지정]과 관련하여 많은분들이 혼란에 빠져계실줄 압니다. 공부를 하며 저도 잘못 알고 있던 부분이 있어, 정리자료를 공유하면 좋을 것 같아 포스팅합니다. 정보가 부족하거나 틀린 점이 있다면 댓글로 바로잡아주시기 바랍니다. 내용이 많을 것 같아서 일시적 1가구2주택 비과세 관련하여서는 다음 포스팅에 다루도록 하겠습니다. 목차1. 조정대상지역 및 투기과열지구 지정효과2. 청약규제 강화3. 취득세 강화4. 계약 시기에 따른 취득세율5. 금융규제 강화6. 이전주택 처분 및 전입요건 발생7. 조정대상지역 내 2주택자 종부세율 강화8. 양도세 중과9. 분양권 및 입주권 주택수 포함 「조정대상지역 및 투기과열지구 지정효과」 1. 금번 조정대상지역 및 .. 2020. 12. 27.
부동산 조정대상지역 최신판과 그에따른 견해 (20.12.18. 기준) 다들 아시다시피 2020년 12월 18일 부동산 조정대상지역 및 투기과열지구가 추가로 지정되었습니다. 지금까지 수많은 대책 중 가장 파급력 있는 대책이라고 해도 과언이 아닌데요. 그 이유는 전혀 예상치도 못한, 찌라시조차 돌지 않은 지역들이 다수 규제지역으로 지정되었기 때문인데요. 국토교통부 보도자료 캡쳐본 한 번 보시죠. 일단 내용을 살펴보면, 광역시는 대부분 묶였는데요. 폭발적으로 매매가격이 상승하던 부산광역시, 광주광역시는 전체적으로 묶은 모습입니다. 부산광역시 같은 경우, 해운대구, 수영구, 동래구, 남구, 연제구의 경우 이미 조정지역에 묶였었는데요. 그 풍선효과로 인해 인근 구로 매매가격 상승의 온기가 퍼져나가고 있는 상태였는데, 이 부분을 차단한 것으로 보입니다. 광주광역시의 경우, 다른 광역.. 2020. 12. 26.
미스터트롯 공연 티켓 사기꾼 피하는 방법! 오늘은 미스터트롯 전국투어 콘서트 공연의 티켓 사기에 관한 소식을 전하도록 하겠습니다. 트로트의 인기가 하늘을 찌르면서, 정식적으로 티켓을 구매할 수 있는 사이트인 [인터파크]에서 티켓이 매진되자 많은 사람들이 중고나라 등 중고거래 사이트에서 티켓을 사곤 하는데요. 코로나19로 인해 콘서트가 계속 연기되는 상황을 이용하여 사기행각을 벌인 2명이 구속되었다는 소식입니다. 인터파크에선 로얄석 기준 12만원에 티켓을 구매할 수 있는데요. 이들은 티켓 한 장당 15~18만원으로 중고거래사이트에 올려서 사기행각을 버린 것으로 밝혀졌습니다. 한 명은 전국적으로 320여 명에게 사기를 벌여, 그 피해액은 2억 원에 이른다고 합니다. 또 다른 한 명은 전국적으로 190여 명에게 사기를 벌여, 그 피해액은 7600만원 .. 2020. 11. 29.
미스트롯2 임영웅 대학교수님 출연!!! (11월 9일 녹화분 비하인드스토리 대공개) 미스트롯2가 12월 말로 방영예정인 현 시점에서 TV조선은 다른 방송사의 트롯 오디션프로그램에 밀리지 않기 위해서 홍보목적으로 뉴스기사들을 내보내고 있는데요. 11월 26일 뉴스를 통하여 미스트롯2의 비하인드 스토리를 공개해서 많은 사람들의 기대감을 증폭시켰습니다. 이 비하인드 스토리는 11월 9일 녹화분에서 나온 장면을 토대로 만들어졌습니다. 「미스트롯2 조영수 눈물」 가장 주목된 장면은 마스터 조영수의 눈물 흘리는 장면입니다. 조영수 마스터는 '미스트롯'과 '미스터트롯'까지 두 번의 오디션을 거치는 동안 단 한 번도 눈물을 흘린 적이 없을 정도로 아주 냉철한 모습을 보여주었는데요. 어떤 한 참가자의 무대를 보자마자 뜨거운 눈물을 펑펑 흘렸다고 합니다. 어떤 참가자가 나왔는지 궁금하지 않으십니까? 「미.. 2020. 11. 27.
시흥알림방 구인구직 안내정리 오늘은 시흥시에서 제공하고 있는 시흥알림방 구인구직 안내정리 사이트를 소개해드리고자 합니다. 다른 지역에서는 교차로나 벼룩시장 등으로 구인구직 정보를 알려주곤 하는데요. 시흥시에선 간편하게 인터넷 사이트를 제공하여, 보다 쉽게 구인구직 정보를 얻을 수 있도록 해놓았습니다. 코로나로 인해 실업률은 늘어나고, 반대로 취업률은 많이 하락하고 있습니다. 시흥알림방 구인구직 홈페이지를 통해 취업의 기쁨을 누려보세요. 시흥알림방 구인구직 ▲ 시흥알림방 구인구직 정보를 얻기 위해선 시흥알림방 홈페이지(www.shiheungalrimbang.co.kr)로 접속해주셔야됩니다. 아래 바로가기 링크를 제공합니다. ▲ 시흥알림방 홈페이지의 모습입니다. 좌측 상단에 [구인/구직] 버튼을 눌러주세요. ▲ 지역은 동단위로 표시되고.. 2020. 11. 23.
CNCAND 발송준비 택배도착까지 소요시간 오늘은 알리익스프레스, 타오바오 같은 해외직구 사이트에서 구매하셨을 때, 물품 배송 조회를 할 경우 종종 보셨을 CNCAND에 대해서 설명하려고 합니다. 중국 우한에서 코로나19가 퍼지면서 사람들이 중국에서 오는 택배를 꺼려하는 경우가 간혹 있긴 했었는데요. 중국에서 온 택배 때문에 코로나가 걸렸다는 낭설은 아직까진 존재하지 않는 것으로 보아 그리 위험도는 높아보이지 않네요. 그래서인지 알리익스프레스, 타오바오 같은 해외직구 사이트가 여전히 인기가 많은 모양입니다. 하지만 수수료가 만만치 않기 때문에, 필요한 물품들을 장바구니에 모아 한 번에 구매하는 지혜가 필요하다고 생각합니다. 그럼 CNCAND에 대해서 바로 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. CNCAND란? 2. CNCAND 발송준비 지연 및 소요시.. 2020. 11. 22.
문화누리카드 잔액조회와 사용처 오늘은 문화누리카드 잔액조회와 사용처에 대해 알아보도록 하겠습니다. 문화누리카드란? 삶의 질 향상과 문화격차의 완화를 위해 만들어진 카드로, 기초생활수급자 및 차상위계층을 대상으로 문화생활을 위한 비용을 지원해주는 카드입니다. (2020년 기준 1인당 연간 9만원 지원) 기획재정부 복권위원회의 복권기금을 지원받아 추진하고 있는 공익사업입니다. 문화누리카드 신청자격 기초생활수급자 및 창상위 계층으로 만 6세 이상이며, 2014년 12월 31일 이전 출생자에 한하여 신청이 가능합니다. 생계, 의료, 주고, 교육급여 수급자, 보장시설 수급자, 조건부 수급자 자활, 장애수당, 장애인 연금, 장애인 아동수당, 한부모 가족, 차상위계층 확인서 발급, 본인 부담 경감, 교육급여 수급 외 나머지 가구원 대상 문화누리카.. 2020. 11. 22.