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경제19

국세청 고객센터 전화번호 바로가기 부동산 관련하여 세금 정책이 너무 자주 바뀌는 바람에 국세청 전화가 불이 난다고 하는데요. 저도 비슷한 경우로 전화를 걸어봤는데 연결조차 되지 않더군요. 국세청 직원들도 많이 힘들겠어요. 그럼에도 국세청에 문의하는 건 국민의 권리기 때문에 충분히 이용을 해야 될 것 같습니다. 국세청 고객센터 전화번호를 알려드리도록 하겠습니다. 대한민국 국민들은 납세의 의무라는 허울 좋은 말 하에 많은 돈이 세금으로 나가고 있는데요. 어디 하나 세금이 안 붙은 곳이 없습니다. 특히 자주 하는 세법 상담은 종합소득세, 부가가치세, 양도소득세, 증여세, 연말정산, 법인세, 상속세 등일 텐데요. 국세관련 모든 상담은 국번없이 [ 126 ]으로 전화해주세요. 업무시간은 평일 9시 ~ 18시이며, 탈세제보는 24시간 상담 가능합니.. 2021. 8. 7.
부동산 증여계약서 양식 다운로드 바로가기 부동산 세금이 올라감에 따라서 차라리 자식들에게 증여를 하는 게 낫겠다고 판단되는 분들은 부동산 자체를 증여하시는 분들이 계실 텐데요. 세금과 관련된 모든 일은 문서화시켜서 혹시 모를 소명자료를 만들어놓아야 합니다. 일반인들이 만든 것이 아닌 지자체에서 공식적으로 제공하는 자료입니다. 부동산 증여계약서 양식 바로가기 부동산 증여계약서를 다운로드하는 곳은 다양하게 있지만 전 이 사이트가 제일 편하더군요. ▲ 먼저 포털사이트에서 양주시청 홈페이지를 찾아서 들어가 주세요. '웬 뜬금없이 양주시청?' 하실 수도 있겠지만 양주시청은 부동산 관련 다양한 양식들이 존재할 뿐만 아니라 그 외에도 유용한 자료들이 많이 있으므로 한 번 이용해보시면 무슨 말인지 바로 아실 수 있습니다. ▲ 양주시청 공식 홈페이지에 들어오게.. 2021. 8. 3.
그래서 어떤 아파트를 사야해? 오늘은 어떤 아파트를 사야 되는지에 대해서 얘기를 나눠보고자 합니다. 이번 수도권의 상승 사이클은 2013년부터 시작해 8년째 이어져오고 있는데요. 떨어지겠지... 떨어지겠지... 생각했지만 좀처럼 떨어지지 않는 아파트를 보며, 투자자들의 뒤를 이어 현재는 실수요자까지 붙어서 이 불장은 걷잡을 수 없게 됐습니다. 그러므로 인해 흔히 말해 개집도 오르고 있는 상황이죠. 평소엔 찾지도 않을 물건들도 오르기에 아무거나 사도 아파트면 오른다!라는 잘못된 생각을 갖고 있는 사람들이 의외로 많다는 것에 놀라울 따름입니다. 이상한 아파트를 사면 흔한 말로 심하게 물릴 수 있어요. 하락장 때 '제발 사가세요'하며 아무리 가격을 후려쳐도 팔리지 않는 지옥을 맛보실 것입니다. 그렇지만 다행인 건 이런 아파트를 구분할 수 .. 2021. 7. 5.
부동산, 상승론자? 하락론자?(마인드편) 오늘은 부동산과 관련하여 상승론자와 하락론자의 마인드에 대해 얘기를 나누려고 합니다. 부동산의 이례적인 상승으로 인해 상대적 박탈감을 느끼고 있는 분들이 많을 줄로 압니다. 그러므로 인해 주위에서 상승론자와 하락론자들의 싸움을 보며 팝콘 각이 많이 보이는데요! 여러분은 어디에 속해있나요? 저도 정답은 모릅니다. 하지만 전 중립에서 상승론자에 가까운 수준임을 감안하고 글을 읽어주시면 좋겠습니다. 저는 정답을 찾고 싶어서 수년째 경제와 부동산 관련 서적을 놓지 않고 있으며, 현장에서 소리를 듣기 위해 많이 돌아다니고 있는 부린 이입니다. 상승론자와 하락론자를 다루기에 앞서 기본적인 질문을 해보겠습니다. 여러분은 부자가 되고 싶은가요? 대부분 '네'라고 대답할 것입니다. '아니오'라고 생각하시는 분은 더 이상.. 2021. 7. 5.
조정대상지역의 모든 것 완벽정리 부동산 규제지역 추가 지정과 관련하여 많은 분들이 혼란에 빠져계실 줄 압니다. 공부를 하며 저도 잘못 알고 있던 부분이 있어, 정리 자료를 공유하면 좋을 것 같아 포스팅합니다. 정보가 부족하거나 틀린 점이 있다면 댓글로 바로잡아주시기 바랍니다. 내용이 많을 것 같아서 일시적 1가구 2주택 비과세 관련하여서는 다음 포스팅에 다루도록 하겠습니다. 목차 조정대상지역 및 투기과열지구 지정효과 청약규제 강화 취득세 강화 계약 시기에 따른 취득세율 금융규제 강화 이전 주택 처분 및 전입 요건 발생 조정대상지역 내 2주택자 종부세율 강화 양도소득세 중과세율 분양권 및 입주권 주택수 포함 조정대상지역 및 투기과열지구 지정 효과 조정대상지역 세제 강화(다주택자 양도세 중과·장기보유 특별공제 배제, 조정대상지역 내 2주택.. 2020. 12. 27.
부동산 조정대상지역 최신판과 그에따른 견해 (20.12.18. 기준) 다들 아시다시피 2020년 12월 18일 부동산 조정대상지역 및 투기과열지구가 추가로 지정되었습니다. 지금까지 수많은 대책 중 가장 파급력 있는 대책이라고 해도 과언이 아닌데요. 그 이유는 전혀 예상치도 못한, 선전지조차 돌지 않은 지역들이 다수 규제지역으로 지정되었기 때문입니다. 목차 국토교통부 보도자료 규제지역 신규지정 지역 규제지역 지정현황 과거 규제지역 국토교통부 보도자료 일단 내용을 살펴보면, 광역시는 대부분 묶였는데요. 폭발적으로 매매가격이 상승하던 부산광역시, 광주광역시는 전체적으로 묶은 모습입니다. 부산광역시 같은 경우, 해운대구, 수영구, 동래구, 남구, 연제구의 경우 이미 조정지역에 묶였었는데요. 그 풍선효과로 인해 인근 구로 매매 가격 상승의 온기가 퍼져나가고 있는 상태였는데, 이 부.. 2020. 12. 26.